Volltilgerdarlehen

Bei einem Volltilgerdarlehen wird die monatliche Rate so berechnet, dass das Darlehen am Ende der Zinsbindungsfrist vollständig zurückgezahlt ist. Es gibt keine Restschuld und keine Anschlussfinanzierung.

Der entscheidende Vorteil: maximale Planungssicherheit. Sie wissen von Anfang an, wann Sie schuldenfrei sind, und tragen kein Zinsänderungsrisiko. Viele Banken gewähren für Volltilgerdarlehen auch leicht bessere Konditionen.

Der Nachteil: Die monatliche Rate liegt deutlich höher als bei einem Standard-Annuitätendarlehen mit niedrigerer Tilgungsrate. Ein 25-jähriges Volltilgerdarlehen über 300.000 € hat eine spürbar höhere Monatsrate als dasselbe Darlehen mit 10 Jahren Zinsbindung und 2 % Tilgung.

Volltilgerdarlehen eignen sich besonders für: Finanzierungen mit überschaubarer Restlaufzeit, ältere Käufer die schuldenfrei in Rente gehen möchten, und Phasen niedriger Zinsen.