Warum Förderung so wichtig ist
Wer baut oder kauft, lässt oft Tausende Euro liegen.
KfW, BAFA und Landesförderungen bieten gemeinsam Milliarden an Fördermitteln – doch viele davon werden nicht abgerufen, weil der Überblick fehlt. Ich kenne die Programme, ihre Voraussetzungen und ihre Kombinationsmöglichkeiten. Das ist mein Job – und für Sie eine Sorge weniger.
KfW-Programme
Die wichtigsten Programme – einfach erklärt.
Klimafreundlicher Neubau
Für Bauherren & Käufer von Neubauten
Wer neu baut oder einen frisch gebauten Effizienzhaus-Standard erwirbt, kann hier bis zu 150.000 € als zinsgünstigen Kredit bekommen – abhängig vom Energiestandard. Je besser das Haus, desto besser der Zinssatz.
⚠️ Die Förderung für Effizienzhaus 55 ist befristet – bitte frühzeitig beantragen.
Wohneigentum für Familien
Für Familien mit Kindern & Einkommensgrenze
Das Familienprogramm der KfW bietet besonders günstige Zinsen für Familien mit Kindern. Der Kreditbetrag richtet sich nach Kinderzahl und Zertifizierung des Gebäudes – mit QNG-Zertifikat sind bis zu 270.000 € möglich.
Offizielle KfW-SeiteKlimafreundlicher Neubau – Niedrigpreissegment
Für Neubauten im günstigeren Preissegment
Dieses Programm richtet sich an Bauherren, die einen Neubau im Niedrigpreissegment planen oder erwerben. Ein guter Einstieg in die KfW-Förderung ohne zu hohe Voraussetzungen.
Offizielle KfW-SeiteKfW Wohneigentumsprogramm
Für alle Käufer & Bauherren – ohne Einkommensgrenze
Das Klassiker-Programm der KfW: Ohne Einkommensgrenze, ohne energetische Anforderungen. Für jeden der baut oder kauft. Gut kombinierbar mit anderen Förderungen.
Offizielle KfW-SeiteWohngebäude-Kredit – Energieeffizient sanieren
Für Sanierungen & energetische Modernisierungen
Wer sein Haus saniert und dabei den Energiestandard verbessert, kann hier bis zu 150.000 € Kredit bekommen – und zusätzlich einen Tilgungszuschuss von bis zu 45 %. Das bedeutet: ein Teil des Kredits wird einfach erlassen.
Offizielle KfW-SeiteHeizungsförderung
Für Private & Vermieter bei Heizungstausch
Der Austausch einer alten Heizung gegen ein erneuerbares System wird stark gefördert – mit bis zu 70 % Zuschuss für Privatpersonen. Das läuft über die BAFA, wird aber oft als "KfW-Heizungsförderung" bezeichnet.
Offizielle KfW-SeiteHinweis zu Zinssätzen
Die Konditionen der KfW-Programme ändern sich laufend. Ich halte Sie auf dem aktuellen Stand und prüfe für Sie, welche Zinsen und Förderbeträge zum Zeitpunkt Ihres Antrags gelten. Aktuellen Konditionen finden Sie immer direkt auf kfw.de.
Erfahrungsbericht
„Von der Eigenbedarfskündigung zum Eigenheim in kürzester Zeit. Wir sind so dankbar für den immer freundlichen Umgang, stets transparent und kundenorientiert. Wir hätten keinen besseren Partner in dieser emotionalen und aufregenden Zeit finden können. Danke für alles."
Familie Dreyer, NRW
Kauf Einfamilienhaus · Juni 2024
Annuitätendarlehen Volksbank Südmünsterland-Mitte + Förderdarlehen NRW-Bank
Weitere KfW-Programme
Auch diese Programme können für Sie relevant sein.
Wohneigentum für Familien – Bestandserwerb
Kauf von Bestandsimmobilien für Familien (früher „Jung kauft Alt")
Einzelmaßnahmen Ergänzungskredit
Ergänzung zur Bundesförderung für Einzelmaßnahmen (BEG EM)
Erneuerbare Energien
Für Photovoltaik, Windkraft & Co. – auch für Eigenheimbesitzer
Altersgerecht Umbauen
Barrierefreiheit & Einbruchschutz im Bestand
BAFA-Förderung
Zuschüsse vom Bundesamt –
kein Kredit, echtes Geld.
Das BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) fördert energetische Einzelmaßnahmen mit direkten Zuschüssen – kein Darlehen, das zurückgezahlt werden muss. Besonders interessant bei Sanierungen.
Gebäudehülle
Dämmung von Dach, Fassade und Kellerdecke – je effizienter, desto höher die Förderung.
Anlagentechnik
Moderne Lüftungsanlagen, effiziente Heizungsregler, smarte Gebäudesteuerung.
Heizungsoptimierung
Hydraulischer Abgleich und Optimierung bestehender Heizanlagen.
Fachplanung & Baubegleitung
Kosten für Energieberater werden teilweise mitgefördert.
Energieberatung
Unabhängige Energieberatung für Wohngebäude (BEG) – zuschussfähig über BAFA.
„Ich sage Ihnen, was Sie bekommen können – und ich helfe Ihnen beim Beantragen.
Kein Papierstapel, keine Banksprache, keine bösen Überraschungen."
– Franziska Ritsche –