Hausgeld

Das Hausgeld ist der monatliche Beitrag, den Eigentümer einer Wohnung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) zahlen müssen. Es deckt die laufenden Kosten des Gemeinschaftseigentums: Hausmeister, Treppenhausreinigung, Versicherungen, Verwaltungskosten und die Instandhaltungsrücklage für künftige Reparaturen.

Das Hausgeld ist bei der Finanzierung einer Eigentumswohnung relevant: Banken berücksichtigen es als monatliche Ausgabe in der Haushaltsrechnung. Ein hohes Hausgeld kann die maximale Darlehenssumme reduzieren.

Typisches Hausgeld: 2–5 € pro Quadratmeter monatlich. Bei einer 80-m²-Wohnung wären das 160–400 € monatlich.

Nicht zu verwechseln: Das Wohngeld ist eine staatliche Wohnkostenunterstützung für einkommensschwache Haushalte – hat nichts mit dem Hausgeld zu tun.

Beim Kauf einer Wohnung: Fragen Sie nach dem aktuellen Hausgeld und der Höhe der Instandhaltungsrücklage – eine niedrige Rücklage kann auf zukünftige Sonderumlagen hindeuten.