Tilgung & Rückzahlung
Forward-Darlehen
Anschlussfinanzierung im Voraus abschließen – Zinssicherung bis zu 5 Jahre vor Zinsbindungsende.
Ein Forward-Darlehen ermöglicht es, die Anschlussfinanzierung bis zu 5 Jahre vor dem Ende der aktuellen Zinsbindung zu einem heute festgelegten Zinssatz abzuschließen. Sie sichern sich damit gegen steigende Zinsen ab.
Der Preis für diese Sicherheit: ein sogenannter Forward-Aufschlag auf den aktuellen Zinssatz. Je länger die Vorlaufzeit, desto höher der Aufschlag – üblich sind ca. 0,01–0,03 Prozentpunkte pro Monat Vorlaufzeit.
Wann sinnvoll? Wenn Sie erwarten, dass die Zinsen bis zum Ende Ihrer Zinsbindung steigen werden. In einem Niedrigzinsumfeld ist das Forward-Darlehen ein bewährtes Instrument zur Plaungssicherheit.
Wichtig: Das Forward-Darlehen ist verbindlich – Sie sind an den vereinbarten Zinssatz gebunden, auch wenn die Zinsen wider Erwarten sinken. Abwägen lohnt sich.
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